Escrito por Nabil Bonduki e Ana Paula Koury, Os pioneiros da habitação social no Brasil é fruto de mais de 17 anos de pesquisas e estudos coordenados por Bonduki na Universidade de São Paulo acerca das transformações das políticas públicas de habitação no Brasil.
Composta por três volumes, a obra apresenta investigação de fôlego sobre as experiências da habitação social realizada no país desde o início do século XX.
No primeiro volume, Bonduki narra e analisa a história da produção pública de habitação no Brasil do começo do século XX aos dias de hoje, tecendo uma crítica ao papel dos órgãos públicos criados ao longo dos últimos cem anos para gerir um dos mais graves problemas da atualidade nas cidades brasileiras.
No segundo livro, Nabil Bonduki e Ana Paula Koury organizaram um inventário completo dos empreendimentos de habitação social na Era Vargas.
São documentados 325 conjuntos residenciais construídos em 81 municípios e 24 estados entre 1930 e 1964, apresentando farta e inédita documentação gráfica e fotográfica.
Já no terceiro volume, onze projetos significativos de arquitetos que se dedicaram ao tema da habitação social são analisados em profundidade pela equipe de pesquisadores coordenados por Bonduki.
Textos descritivos e analíticos desenvolvidos a partir de levantamentos arquitetônicos, urbanísticos, bibliográficos, documentais e fotográficos, bem como um conjunto de documentos inéditos, até então disperso e abandonado, contam a história dos mais relevantes projetos habitacionais sociais realizados e/ou idealizados no Brasil.
Integram também o livro um ensaio fotográfico de Bob Wolfenson (realizado especialmente para a coletânea) e uma introdução do historiador Nicolau Sevcenko.
